Zebrzydowice, Otrębów

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż obiekt wielofunkcyjny o powierzchni 2 500 m kw. ( łączna pow. użytkowa parteru, I piętra oraz II pietra wynosi 1900 m kw., pow. magazynowa w piwnicach 600 m kw.)
Obiekt położony jest na działce o pow. 2181 m kw. Obiekt usytuowany jest na obszarze wytwórczo komercyjnym.
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Rok budowy: obiekt oddany do użytkowania w listopadzie 1986 roku.
Konstrukcja: konstrukcja budynku stalowo-żelbetowa  w stanie dobrym, stropy wzmocnione przemysłowe (minimalne dopuszczalne obciążenia 300-600 kg/m kw.), ściany wewnętrzne murowane z cegły.
Dach: pokrycie dachowe prefabrykowanymi płytami żelbetowymi oraz papą.
Instalacje w budynku: wodna, elektryczna, kanalizacyjna - do remontu, adaptacji lub wymiany w zależności od nowego przeznaczenia obiektu. Gaz doprowadzony w rejon budynku. Centralne ogrzewanie – do wymiany.
Podpiwniczenie - budynek w całości podpiwniczony.
Wysokość pomieszczeń – do 3,5m
Podłogi – lastriko i wylewki betonowe
Stan techniczny budynku – konstrukcja w stanie dobrym, wykończenie wymaga kapitalnego remontu odpowiadającego przyszłemu przeznaczeniu obiektu.
Komunikacja wewnętrzna - 2 obszerne klatki schodowe znajdujące się po obu skrajnych stronach budynku.
Działka zabudowana biurowcem ma powierzchnię 2181m2 (35m x 65m), dojazd do działki asfaltowy z drogi publicznej.
Plac parkingowy ma powierzchnię ok. 3000m2 (70m x 43m), cały jest wyasfaltowany z urządzonymi na nim miejscami parkingowymi.

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod działalność wytwórczo- komercyjną (zakłady produkcyjne, przemysłu ciężkiego, rzemieślnicze, składy, bazy, magazyny). 

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie prowadzona jest działalność produkcyjna. Możliwość wspólnej ochrony obiektu.
Centrum Cieszyna w odległości 10 km. Bliskość Czech (granica około 1,5km od nieruchomości, po czeskiej stronie Karwina w odległości 5km, Ostrava w odległości 20 km).
Rejon z dobrze rozwiniętą siecią drogową. Dojazd do obiektu autobusami komunikacji publicznej – przystanki w najbliższym sąsiedztwie obiektu. Bliskość drogi ekspresowej S1(Cieszyn – Bielsko-Biała – aglomeracja śląska) i autostrady A1 (Ostrava – Gliwice – Łódź - Gdańsk) podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

PRZYKŁADOWE PRZEZNACZENIE OBIEKTU:
- siedziba firmy (biura) z pomieszczeniami przeznaczonymi na cele produkcyjne i magazynowe 
- dowolna produkcja nie wymagająca pomieszczeń o wysokości większej niż 3,5m 
- montażownie, konfekcja, odzież, skóra, obuwie 
- biura dla wszelkich firm doradczych, konsultingowych, outscouringowych 
- siedziba, magazyny sklepu internetowego.

Zapraszamy na prezentację oferty !


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.